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您的当前位置：安徽别墅地下室渗漏防水修复处理，防潮防霉方案！
发布时间：2023-11-20 来源：安徽五恒宅配 浏览次数：
随着时代的发展进步，人们的生活水平逐步提高，在建筑领域，地下建筑物也同步增多；地下建筑物的增多，防水防渗问题也应得到相应的重视；有效的对建筑物地下空间进行防水处理，能使得建筑物空间更大化的合理利用；安徽五恒宅配，讲述建筑物地下空间防水防潮技术方案：
地下空间，出现局部潮湿或者漏水的现象，是一种常见的建筑工程质量通病，不仅存在于已经使用多年的旧住宅中，即便是在刚刚买到的新建住宅中，出现漏水潮湿的现象，也是比较多见的。
首先分析地下室渗漏水的原因：
（1）沉降缝处原防水层由于物理力学性能较差及施工质量缺陷导致该部位迎水面防水层失去正常的防水抗渗功能，或后期的结构沉降变形错位，导致迎水面防水层拉裂破坏；
（2）沉降缝内的中埋式止水带，在浇筑结构混凝土时由于振捣等原因错位，在外侧防水层失去使用功能时，止水带也起不到其正常的防水效果，另外，地下室渗漏处理在施工过程中，结构沉降变形过大，止水带抵挡不住结构的过度变形，在变形的过程中被拉断。
怎样做好地下室防水防渗处理：
（1）注意混凝土施工缝留设不当或清理不干净，将导致混凝土渗水。
（2）混凝土施工首先按规定位置留设施工缝，在其内加设止水条，且应注意在防水薄弱部位及底板上不应留设施工缝；若地下室在墙板上留设垂直施工缝，应与变形缝一样增设止水条。
（3）地下室变形结构缝施工时 应设专人进行施工缝清理，并加以检查，杜绝隐患。
常见的地下室漏水点： 通常主要以点、线、孔、眼、面分布在地下车库顶板、侧墙、底板处以及阴角立壁与地板的交接处、还有穿墙管道设备基座等结构节点，楼体与车库的链接后浇带伸缩缝、变形缝、沉降缝、施工冷缝等节点部位是常见渗漏水部位；
地下室立面阴角及板体裂缝主要是振捣不密实、骨料与胶体材料分离导致空洞麻面存在基础薄弱现象是渗漏水的通路。地下室穿墙管道及设备基座，由于预留孔洞与设备管道间隙密封处理不当导致渗漏水通道。
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